你知道吗？现在城市里的高楼大厦越来越多，外墙就像是建筑的 "脸面"，不仅影响美观，还关系到房子的使用寿命和安全。想让外墙既干净又安全？关键就在科学规范的清洗流程。今天我就来给大家详细拆解成都外墙清洗的全过程，从准备到验收，一步一步讲清楚。

准备工作可是整个清洗流程的第一步，也是最关键的一步。这阶段要做好实地查看、制定计划和工具准备三件事，为后面的工作铺平道路。

专业技术人员会带队到现场，主要看三个方面：建筑高度结构、墙面情况和周边环境。比如说，先弄清楚是高层（10 层以上）还是中低层建筑，墙面是平平的、弯曲的还是奇形怪状的，这些直接关系到用什么设备。值得注意的是，不同墙面材质情况不一样：瓷砖墙常见水泥渍和灰尘；玻璃幕墙容易沾油污和手印；石材墙上可能长苔藓有水垢；涂料墙就要小心别洗脱皮了。周边环境也很重要，看看有没有高压线、广告牌、大树这些障碍物，地面有没有行人道、停车位，提前规划好警戒区域。

根据实地查看的结果，制定详细清洗方案是核心环节。这里面有三个要素要明确：清洗方式、人员安排和时间选择。举个栗子，轻度污渍简单擦擦就行，要是油污、水垢这些顽固污渍，可能就得用高压水枪或者清洁剂了。玻璃幕墙最好用中性清洁剂搭配刮水工具，千万别用硬东西刮，容易留划痕。人员方面，一般是 "1 个技术指导 + 2-3 个干活的"，高层作业还得加个地面安全员。时间上要避开坏天气，雨天、大风天（五级以上风）、大热天（35℃以上）都不行，温度最好在 5-30℃之间，这样清洁剂效果好，人干活也舒服。

工具准备得全面，作业设备、清洗用品和安全防护都不能少。高层作业常用高空作业平台（能承重 200 公斤以上，得提前检查钢丝绳磨得厉不厉害、刹车灵不灵）或者高空作业吊板（承重 150 公斤以上，安全绳得符合国家标准）。值得一提的是，低层作业可以用脚手架或梯子，但梯子脚一定要有防滑垫。清洗用品包括各种清洁剂：中性的（适合玻璃、瓷砖）、酸性的（去水垢，但不能用在大理石上）、碱性的（去油污，小心别碰到金属件），还有海绵、软毛刷（别把墙面刮花了）、高压水枪（压力控制在 8-15MPa，洗玻璃时要调小点儿）。安全防护方面，全身安全带（双钩的最安全）、安全帽（能抗住 500N 的冲击力）、防滑鞋（鞋底纹路深度至少 3mm），地面还要准备警戒带和警示牌。

实施阶段是整个清洗流程的核心，得严格按照 "预处理→分层清洗→特殊区域处理→冲洗干燥" 的步骤来，既要洗干净又不能损坏墙面。

预处理就是为正式清洗做准备，免得越洗越脏。首先，把墙上的大树枝、塑料袋这些大东西弄掉，用长杆子轻轻弄，别太使劲把墙弄坏了。话说回来，周边设施也得保护好：窗户玻璃、空调外机、阳台护栏都要用塑料薄膜盖起来，用胶带把边儿粘好，防止清洁剂渗进去或者划伤。地面上，要在干活地方下面 2-3 米处拉警戒带，放 "高空作业，请勿靠近" 的牌子，再铺块厚点的防水布（至少 0.5mm 厚）接着掉下来的脏水和杂物，别把地面弄脏了。

分层清洗要根据墙面材质和高度，按照 "从上到下、一段一段来" 的原则。洗玻璃幕墙时，先把中性清洁剂按 1:10 的比例兑水，用海绵均匀抹在墙上，等 2-3 分钟（别等清洁剂干了），再用橡胶刮水器从顶上斜着往下刮，刮水器和墙保持 45 度角，这样就不会留水痕。遇到手印、油污，局部用软毛刷轻轻刷一下再刮。简单来说，瓷砖墙面可以用高压水枪（压力调到 10-12MPa）冲，水流和墙成 30 度角，从左到右慢慢移，有顽固污渍就用点去油污的清洁剂，刷完再冲。石材墙面要特别小心，像大理石、花岗岩这些怕酸的，只能用中性清洁剂，还不能用高压水枪（会把表面冲出小坑），最好用湿海绵蘸清洁剂轻轻擦，再用拧干的抹布擦干净。

建筑外墙的拐角、窗台、广告牌后面、空调外机下面这些地方，因为老晒不着太阳或者风不容易吹到，最容易积灰积污渍，清洗时要特别注意。拐角处可以用小点的海绵（宽度不超过 10cm）伸进缝里擦，最好拿手电筒照着看有没有擦干净。窗台边要用软毛刷顺着缝刷，确保没有灰尘堆在那儿。广告牌后面地方小，能用长杆刷（杆长至少 1.5m）蘸清洁剂伸进去擦，动作轻点别把广告牌弄变形了。清洗空调外机下面时，要先把电源关了，用干布擦表面的灰，再用湿抹布擦墙面，小心别让水跑进外机里。

洗完之后，得用清水把墙面彻底冲一遍，把清洁剂冲掉。冲的时候，水要均匀地浇在墙上，玻璃幕墙建议用喷雾水枪（压力别超过 5MPa），免得压力太大把密封胶弄坏了。瓷砖、石材墙面可以用普通水枪冲，水流速度别太快，控制在 0.5m/s 以内就行。冲完后，玻璃和金属装饰条这些容易留水痕的地方，要用干抹布（选不掉毛的布）擦一下，其他墙面让它自然晾干（夏天大概 30 分钟，冬天要 1 小时左右）。值得注意的是，晾干的时候别碰墙面，免得留下手印。

验收是最后一步，要按照 "检查→整改→确认" 三个步骤来，确保清洗效果达标。

验收要按 "整体→局部→细节" 的顺序来，对照标准检查。站在离墙 3 米的地方看，整体墙面不能有明显的污渍，像黑斑、水垢、油污都不行。局部用手摸摸，不能有划痕，玻璃幕墙不能有透光的划痕。简单来说，细节方面，用 pH 试纸测墙上残留的水，pH 值应该在 6-8 之间，是中性的，不能有清洁剂残留。周边设施也要完好，盖的塑料薄膜都要拆掉，不能有损坏、积水。发现不合格的地方，要马上做记号，记下来是什么问题、有多严重。

验收发现的问题，要在 24 小时内整改好。墙面上还有污渍的地方，可以局部用原来的清洁剂再洗一次，多冲点清水。要是有小划痕（长度不到 5cm，深度不到 0.1mm），可以涂点专用修复剂（玻璃用玻璃修复液，石材用石材养护剂）。周边设施如果弄坏了，要赶紧找维修人员修，恢复原样。整改完还要再验收一次，直到全都合格。

全都整改合格后，要请客户到现场看看，一起签《外墙清洗验收单》，写清楚验收时间、合格率、双方签字这些信息。举个栗子，还要给客户一些日常维护的建议：春秋风沙多，建议每 3 个月洗一次；夏天雨水多，每 6 个月洗一次就行。千万别用钢丝球、强酸强碱这些厉害的清洁剂，会把墙面弄坏。要是发现墙上长霉斑、脱皮了，要赶紧处理，别让问题变大。

外墙清洗看着简单，其实是 "技术 + 安全 + 细节" 的综合活儿。从前期的实地查看，到中间的规范操作，再到最后的严格验收，每一步都得专业人员按流程来。只有照着科学的流程干，才能既保证安全，又让外墙一直干干净净，看着舒服又耐用。